دانشگاه آزاد اسلامی واحد تهران جنوب

صفحه اصلی / دومین همایش دوسالانه پژوهش های نوپدید در حسابداری،مالی و مدیریت

حکمرانی فناوری در شهرهای عمودی: چالش‌های سیستمی و تنظیم‌گری ساختمان‌های بلند مبتنی بر فناوری‌های نوین

نویسندگان :

حمید بخشی¹

1- دانشگاه آزاد تهران جنوب

کلمات کلیدی :

حکمرانی فناوری،شهرهای عمودی،تنظیم‌گری،ساختمان‌های بلند،BIM،دوقلوی دیجیتال

چکیده :

ساخت‌وساز ساختمان‌های بلند به عنوان رکن اصلی توسعه شهری عمودی، نیازمند به‌کارگیری گسترده فناوری‌های نوین نظیر مدل‌سازی اطلاعات ساختمان (BIM) ، دوقلوی دیجیتال (DT) و روش‌های نوین ساخت (MMC) است تا از چالش‌های سنتی نظیر افزایش هزینه‌های چرخه عمر (LCC) و عدم پایداری کاسته شود. با این حال، علی‌رغم بلوغ فنی این ابزارها، نرخ پذیرش و کارایی کامل آن‌ها در پروژه‌های پیچیده به دلیل موانع غیرفنی، کند است. هدف اصلی این مقاله، بررسی و تحلیل چالش‌های سیستمی و تنظیم‌گری است که فرآیند حکمرانی فناوری در مجتمع‌های بلندمرتبه را مختل می‌سازد. روش پژوهش، از نوع تحلیل اسنادی و مرور نظام‌مند بوده و بر مبنای منابع پرارجاع علمی (WOS) و گزارش‌های رسمی معتبر منتشر شده بین سال‌های ۲۰۲۰ تا ۲۰۲۵، به تثبیت مسئله، اهمیت و ضرورت پژوهش می‌پردازد. نتایج اصلی این مطالعه، وجود یک شکاف حکمرانی و سیاستی حیاتی را تأیید می‌کند؛ این شکاف در قالب شکست چارچوب‌های قراردادی و حقوقی در برابر BIM، عدم انطباق کدهای ساختمانی سنتی با MMC، و آسیب‌پذیری سایبری در غیاب تنظیم‌گری استاندارد برای سیستم‌های اینترنت اشیا(IoT) ، خود را نشان می‌دهد. در نهایت، مقاله حاضر بر ضرورت تدوین فوری یک چارچوب حکمرانی جامع فناوری تأکید می‌ورزد تا ریسک‌های عملیاتی در شهرهای عمودی کاهش یافته و دستیابی به اهداف محیط زیستی، اجتماعی و حاکمیتی ESG و پایداری بلندمدت تسهیل گردد.